ZONA CENTRALE – Ampio 4 Locali nuova costruzione

Sei in cerca di un’immobile di nuova costruzione e con finiture di pregio?
Un’abitazione situata in zona centrale e con ottima esposizione?
L’Angolo Immobiliare ha la soluzione adatta alle tue esigenze!
Proponiamo in vendita al primo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione (2018), splendido appartamento 4 locali di ampia metratura servito da ascensore e senza barriere architettoniche.
Si accede all’appartamento mediante una porta blindata che ci introduce direttamente nel luminoso salone, collegato tramite porta a scomparsa alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti della zona giorno dispongono di sfogo esterno su ampio terrazzo attrezzato con tende da sole, prese di corrente, antenna televisiva e armadio a muro.
Proseguendo verso la zona notte troviamo una camera singola e due camere matrimoniali, una delle quali dotata di sfogo esterno su ulteriore ampio balcone servito da armadio a muro.
Completano la proprietà due bagni, di cui uno attrezzato con doccia ed il secondo con vasca.
L’immobile è servito da box auto di 35mq. al piano seminterrato raggiungibile anche mediante ascensore, servito di illuminazione e allaccio idrico, per il quale viene richiesta un’integrazione del prezzo di €29.000,00 .
L’Abitazione proposta si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione generale, è munita di inferriate blindate, zanzariere, impianto di condizionamento, riscaldamento termo autonomo, impianto solare, video citofono, serrande elettriche, classe energetica A3 ecc..
L’immobile prende parte all’interno di una piccola palazzina realizzata nel 2018, quindi con ancora la garanzia del costruttore su tutte le parti del fabbricato, ma con il vantaggio di poterla acquistare da privato e quindi risparmiando l’importo dell’IVA (4% del prezzo con agevolazione prima casa, altrimenti 10% del prezzo).
La zona in cui è inserita la soluzione inserzionata è caratterizzata da ville e piccole palazzine, è collocata nel quartiere centrale e quindi consente il raggiungimento a piedi di tutti i servizi cittadini senza rinunciare alla quiete ed alla facilità di parcheggio.
– NUOVA COSTRUZIONE – ZONA CENTRALE BEN SERVITA – OTTIMA ESPOSIZIONE – FINITURE DI PREGIO – SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE – OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA – RISPARMIO DELL’IVA SULL’ACQUISTO –