Zona Palo Laziale – Ampio locale commerciale doppio

Stai cercando un grande locale commerciale?
Una soluzione da mettere a reddito e con attività avviata da venti anni?
L’Angolo Immobiliare ha la soluzione adatta alle tue esigenze!
Proponiamo in vendita in zona Palo Laziale, in una delle zone commerciali di maggior rilievo cittadino, al piano terra di una piccola palazzina, un locale commerciale di 200 mq complessivi servito da un magazzino di 40 mq (compreso nel prezzo).
La struttura, si sviluppa su una ampia superficie, posta lungo la via di Palo Laziale, zona chiave del passaggio per chi entra ed esce dalla cittadina.
La soluzione proposta, seppur catastalmente risulta essere un unico immobile, è locato in parte ai gestori dello storico Bar “Delfini” (attività con esperienza ventennale) insieme al locale magazzino da 40mq., con un contratto di locazione 6+6 (al prezzo di €2.500/mese), l’altra parte rimanente di circa 40mq. con 2 vetrine su strada, è stato affittato per anni ad un’attività di Tabacchi, ad oggi è sfitto, ma è locabile ad €1.000 al mese.
Il locale adibito a bar si presenta in ottimo stato manutentivo, è composto dalla sala principale con il bancone, un’ampia veranda climatizzata perimetrale, un’area esterna attrezzata per ospitare la clientela, il laboratorio, il bagno per la clientela e lo spogliatoio per lo staff.
La parte del locale sfitta invece, è composta da un’unica sala open space servita da un bagno e dall’area antistante di proprietà .
Infine il magazzino (incluso nella locazione del bar) di circa 40mq., ampio e comodo, consente lo stoccaggio di grandi quantità di scorte, utili alla gestione commerciale dell’attività.
OTTIMA VISIBILITA’ COMMERCIALE – AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI – COMODO MAGAZZINO – OTTIMO COME USO INVESTIMENTO – GIA’ LOCATO DA BAR STORICO – PIAZZALE ANTISTANTE ESCLUSIVO

Tipologia: Locale commerciale
Citta: Ladispoli
Provincia: Roma
Prezzo euro: 429.000
Vendita-Affitto: Vendita

Additional Features: